新松戸プラザハイツ

  • 千葉県松戸市新松戸一丁目

  • 常磐線 / 新松戸駅 徒歩2分

  • 1977年築 / 12階建 / 47戸 / SRC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

39.8
割高

推定相場価格より10.9%割高

販価
2,798万円
44.1万円/㎡
相場
2,524万円
39.8万円/㎡
1,717
2,255
2,793
3,330
AI査定結果
推定相場価格
2,524万円
39.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,255万円〜2,793万円
35.6万円/㎡〜44.0万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2025年7月9日
新松戸プラザハイツ
2,798万円（44.1万円/㎡）/ 11階 / 63.4㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は38.39万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/082,798万円44.1万円11階 63.4㎡ 3LDK南
2025/04/132,798万円44.4万円11階 63㎡ 3LDK南
2025/02/092,790万円44.0万円7階 63.4㎡ 3LDK南西
2025/01/192,790万円44.3万円7階 63㎡ 3LDK南西
2025/01/152,890万円45.6万円7階 63.4㎡ 3LDK南西
2024/11/232,890万円45.9万円7階 63㎡ 3LDK南西
2024/10/241,180万円18.6万円7階 63.4㎡ 3LDK南
2024/03/141,280万円20.2万円7階 63.4㎡ 3LDK南

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は36.62万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/08
新松戸プラザハイツ
松戸市新松戸一丁目
新松戸駅2分 2,798万円44.1万円63.4㎡3LDK11階 / 12階建 南1977年47戸SRC
2024/02/03新松戸西パークハウスF
松戸市新松戸七丁目
南流山駅11分 2,280万円34.3万円66.45㎡2LDK+S9階 / 10階建 南西1981年87戸SRC
2024/02/17シティハイムエスポアール2
松戸市新松戸北一丁目
新松戸駅7分 2,490万円38.7万円64.35㎡3LDK3階 / 10階建 南東1976年77戸SRC
2024/11/29新松戸中央プラザハイツ
松戸市新松戸三丁目
新松戸駅8分 2,380万円33.9万円70.26㎡2LDK6階 / 7階建 南1979年21戸RC
2024/02/17サンライトパストラル七番街
松戸市新松戸三丁目
新松戸駅6分 3,180万円43.7万円72.79㎡3LDK6階 / 8階建 南1982年62戸SRC
2024/07/31スカイタウン松戸
松戸市西馬橋幸町
馬橋駅5分 1,898万円33.5万円56.7㎡3DK4階 / 7階建 西1977年40戸RC
2024/07/20ペガサス北松戸
松戸市北松戸一丁目
北松戸駅3分 1,999万円34.3万円58.36㎡2DK9階 / 10階建 北東1974年46戸SRC
2025/06/14東カングランドマンション第1松戸
松戸市上本郷
北松戸駅5分 1,798万円34.4万円52.2㎡2LDK1階 / 7階建 南東1972年49戸SRC
2025/02/14松戸インペリアル
松戸市竹ケ花
松戸駅10分 1,980万円36.0万円55.05㎡2LDK7階 / 11階建 東1973年69戸SRC
2025/07/08リバブル松戸
松戸市竹ケ花
松戸駅14分 2,680万円35.7万円75.1㎡3LDK2階 / 9階建 南東1974年51戸SRC
2025/03/05松戸コープ
松戸市松戸
松戸駅19分 1,690万円34.8万円48.6㎡2LDK6階 / 7階建 北1974年89戸RC
2024/10/06パークハイツ八柱
松戸市日暮二丁目
八柱駅1分 2,480万円45.6万円54.35㎡2LDK5階 / 7階建 南東1981年12戸SRC
2024/06/17常盤平コーポ
松戸市常盤平一丁目
常盤平駅3分 1,790万円34.1万円52.52㎡2LDK6階 / 6階建 東1973年85戸RC
2025/04/11ジュウエル常盤平
松戸市常盤平五丁目
五香駅1分 2,190万円37.2万円58.8㎡2LDK10階 / 10階建 -1980年70戸SRC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で11.1%上昇、松戸市では0.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.1万円）は松戸市の平均と比較して38.2%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
39.0万円/㎡
前年比+11.1%
松戸市
31.9万円/㎡
前年比+0.6%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名新松戸プラザハイツ
所在地千葉県松戸市新松戸一丁目
交通常磐線新松戸駅徒歩2分
築年月1977年
階数12階建
総戸数47戸
建物構造SRC
土地権利所有権

販売中の類似マンション