1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
40.3万円/㎡
前年比+16.8%
松戸市
42.2万円/㎡
前年比+26.7%
新松戸プラザハイツ
千葉県松戸市新松戸一丁目
常磐線 / 新松戸駅 徒歩1分
1977年築 / 12階建 / 47戸 / SRC造
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11階 / 63.4㎡の場合
相場
2,392万円
37.7万円/㎡
1,531
2,105
2,678
3,252
AI査定結果
推定相場価格
2,392万円
37.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,105万円〜2,678万円
33.2万円/㎡〜42.2万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年8月24日
新松戸プラザハイツ
2,698万円（42.6万円/㎡）/ 11階 / 63.4㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は39.25万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/03 | 2,698万円 | 42.6万円 | 11階 | 63.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/19 | 2,698万円 | 42.8万円 | 11階 | 63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/13 | 2,798万円 | 44.1万円 | 11階 | 63.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/13 | 2,798万円 | 44.4万円 | 11階 | 63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/09 | 2,790万円 | 44.0万円 | 7階 | 63.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/19 | 2,790万円 | 44.3万円 | 7階 | 63㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/15 | 2,890万円 | 45.6万円 | 7階 | 63.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/23 | 2,890万円 | 45.9万円 | 7階 | 63㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/24 | 1,180万円 | 18.6万円 | 7階 | 63.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/14 | 1,280万円 | 20.2万円 | 7階 | 63.4㎡ | 3LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は34.45万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/03 | 新松戸プラザハイツ 松戸市新松戸一丁目 | 新松戸駅1分 | 2,698万円 | 42.6万円 | 63.4㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南 | 1977年 | 47戸 | SRC |
| 2024/02/03 | 新松戸西パークハウスF 松戸市新松戸七丁目 | 南流山駅11分 | 2,280万円 | 34.3万円 | 66.45㎡ | 2LDK+S | 9階 / 10階建 | 南西 | 1981年 | 87戸 | SRC |
| 2024/02/17 | シティハイムエスポアール2 松戸市新松戸北一丁目 | 新松戸駅7分 | 2,490万円 | 38.7万円 | 64.35㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1976年 | 77戸 | SRC |
| 2024/11/29 | 新松戸中央プラザハイツ 松戸市新松戸三丁目 | 新松戸駅8分 | 2,380万円 | 33.9万円 | 70.26㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 21戸 | RC |
| 2024/02/06 | ライトライフ新松戸 松戸市新松戸四丁目 | 新松戸駅3分 | 1,949万円 | 32.0万円 | 60.92㎡ | 3DK | 3階 / 7階建 | 東 | 1982年 | 18戸 | RC |
| 2023/08/26 | グリーンビレッジ馬橋 松戸市西馬橋相川町 | 馬橋駅9分 | 1,780万円 | 32.2万円 | 55.27㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 1974年 | 65戸 | RC |
| 2024/05/20 | 北小金スカイマンション 松戸市殿平賀 | 北小金駅3分 | 1,780万円 | 32.1万円 | 55.47㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1982年 | 53戸 | RC |
| 2024/07/31 | スカイタウン松戸 松戸市西馬橋幸町 | 馬橋駅5分 | 1,898万円 | 33.5万円 | 56.7㎡ | 3DK | 4階 / 7階建 | 西 | 1977年 | 40戸 | RC |
| 2024/07/20 | ペガサス北松戸 松戸市北松戸一丁目 | 北松戸駅3分 | 1,999万円 | 34.3万円 | 58.36㎡ | 2DK | 9階 / 10階建 | 北東 | 1974年 | 46戸 | SRC |
| 2025/08/09 | 東カングランドマンション第1松戸 松戸市上本郷 | 北松戸駅5分 | 1,798万円 | 34.4万円 | 52.2㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1972年 | 49戸 | SRC |
| 2023/09/23 | スカイプラザ 松戸市竹ケ花 | 松戸駅10分 | 1,780万円 | 32.3万円 | 55.05㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 東 | 1973年 | 69戸 | RC |
| 2025/02/14 | 松戸インペリアル 松戸市竹ケ花 | 松戸駅10分 | 1,980万円 | 36.0万円 | 55.05㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 東 | 1973年 | 69戸 | SRC |
| 2025/08/23 | リバブル松戸 松戸市竹ケ花 | 松戸駅14分 | 2,490万円 | 33.2万円 | 75.1㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1974年 | 51戸 | SRC |
| 2023/12/26 | ひばりマンション 松戸市小根本 | 松戸駅4分 | 1,598万円 | 32.6万円 | 49.04㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1974年 | 17戸 | SRC |
| 2025/07/27 | 東カングランドマンション第2松戸 松戸市上本郷 | 北松戸駅9分 | 1,780万円 | 36.5万円 | 48.75㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1973年 | 39戸 | SRC |
| 2025/02/20 | 松戸小根本コンド 松戸市小根本 | 松戸駅12分 | 1,590万円 | 32.7万円 | 48.56㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1974年 | 82戸 | RC |
| 2025/03/10 | 松戸コープ 松戸市松戸 | 松戸駅19分 | 1,590万円 | 32.7万円 | 48.6㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 北 | 1974年 | 89戸 | RC |
| 2023/10/24 | リンデンハイム白山 松戸市松戸 | 松戸駅22分 | 1,750万円 | 35.5万円 | 49.35㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 北東 | 1974年 | 65戸 | RC |
| 2024/10/06 | パークハイツ八柱 松戸市日暮二丁目 | 八柱駅1分 | 2,480万円 | 45.6万円 | 54.35㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1981年 | 12戸 | SRC |
| 2024/06/28 | 常盤平コーポ 松戸市常盤平一丁目 | 常盤平駅3分 | 1,690万円 | 32.2万円 | 52.52㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1973年 | 85戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で16.8%上昇、松戸市では26.7%上昇しています。
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千葉県松戸市南花島四丁目
分常磐線 / 松戸駅 徒歩 10分
1974年築 / 7階建 / 75戸 / RC造
近鉄ハイツ六実
千葉県松戸市六高台四丁目
東武野田線 / 六実駅 徒歩 10分
1975年築 / 7階建 / 89戸 / RC造
ダイヤリッジ常盤平
千葉県松戸市常盤平陣屋前
武蔵野線 / 新八柱駅 徒歩 7分
1974年築 / 7階建 / 97戸 / RC造
北小金ハイツA棟
千葉県松戸市小金
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1971年築 / 5階建 / 111戸 / RC造
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千葉県松戸市二ツ木
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1992年築 / 4階建 / 38戸 / RC造
メゾン北小金
千葉県松戸市小金きよしケ丘三丁目
JR常磐線 / 北小金駅 徒歩 9分
1973年築 / 6階建 / 15戸 / RC造